Hotline support: 941-241-2465

Nếu bạn đang muốn:

  • Tự quản lý nhà cho thuê là giảm thiểu chi phí thuê công ty quản lý, giúp tối ưu lợi nhuận
  • Chủ động kiểm soát chi phí bảo trì, lựa chọn người thuê lâu dài , hạn chế rủi ro hư hỏng nhà
  • Tiết kiệm tối thiểu $3,500 mỗi năm cho dịch vụ quản lý nhà : Có thể sử dụng số tiền này để bảo trì nhà hoặc trả nợ gốc ngân hàng

Chúc mừng bạn đã ở đúng chỗ! Đây là khóa học được thiết kế dành riêng cho bạn!



BẠN MUỐN SỞ HỮU NHÀ GẦN NHƯ KHÔNG TRẢ TIỀN MORTGAGE? 🏡💰

🚀 HOUSE HACKING – CÁCH BIẾN 1 CĂN NHÀ THÀNH 5 CĂN NHÀ 🚀

💡 House Hacking Là Gì?

  • Đây là chiến lược đầu tư thông minh giúp bạn sở hữu nhà với số vốn ít nhất có thể và gần như không phải trả tiền mortgagemỗi tháng!
  • Mua nhà vừa ở, vừa cho thuê, biến nó thành tài sản tạo dòng tiền để trả mortgage thay vì tự trả bằng thu nhập cá nhân.
  • Chọn đúng BĐS để House Hack không chỉ là may mắn, mà là cả một nghệ thuật cần kinh nghiệm, chiến lược, và tính toán chuyên môn!



🔥 LỚP HỌC THÁNG 4/2026 🔥

📌 Aimy – Nhà đầu tư House Hack thành công với 8 căn nhà, trong đó căn cuối cùng trị giá 1 triệu đô sát biển, chỉ đặt cọc 5% (50.000 đô) để mua 4 unit! 🏡🌊

👉 Bạn muốn biết cách làm tương tự?

👉 Học cách tìm nhà phù hợp, tính toán dòng tiền, tự quản lý & tối ưu lợi nhuận?

💥 ĐĂNG KÝ NGAY để nhận lộ trình House Hack thực chiến từ Aimy! 📩📲

Tham gia khoá học

Chào mừng bạn có mặt tại khóa học:

LANDLORD MASTERY – HOUSEHACKING EDITION
BY AIMY VAN

Tự quản lý nhà cho thuê – Tăng lợi nhuận, giảm chi phí!

Khoá học đã và đang tạo ra 1 thế hệ người Việt ở Mỹ giàu có và thịnh vượng dựa trên kiến thức làm chủ tiền bạc và đầu tư tài chính để TỰ DO VÀ NGHỈ HƯU SỚM

Lịch khai giảng: 8:00 PM – 11:00 PM (Eastern Time).

Hình thức học: Online qua Zoom (120 phút/ buổi)

Bonus 1 buổi Đầu tư chứng khoán đơn giản KIM CONG

LANDLORD MASTERY

CHÚNG TA ĐANG SỐNG TRONG 1 GIAI ĐOẠN ĐẦY THỬ THÁCH:

Khi tiền thuê nhà chỉ vừa đủ để trả:

  • Lãi vay ngân hàng
  • Thuế
  • Bảo hiểm
  • Chi phí sửa chữa
  • Phí quản lý bất động sản,

thì gần như không còn dư dả lợi nhuận – đặc biệt trong bối cảnh lãi suất cao và giá nhà tăng vọt năm 2026.

Vậy làm thế nào để tạo dòng tiền dương (cash flow) hay thậm chí có nên ngừng mua bất động sản cho thuê? Sao bạn không thử học cách tự quản lý nhà thuê của mình để tiết kiệm vài trăm đô mỗi tháng, tăng thêm dòng tiền?

Những khó khăn mà chủ nhà (landlord) thường gặp phải:Người thuê nhà: Thường xuyên trễ hạn thanh toán tiền thuê, gây phiền toái hoặc làm hỏng nha.Cảm thấy quá tải bởi các luật lệ phức tạp về thuê nhà và tranh chấp với tenant.Khó khăn trong việc thu hút và giữ chân người thuê chất lượng.










LANDLORD MASTERY

Hành Trình Từ Những Sai Lầm Đầu Tiên

Khi mới 18 tuổi, Aimy tự quản lý căn nhà cho thuê đầu tiên mà không có kinh nghiệm:

  • Không thu tiền đặt cọc – Không có gì bảo đảm khi người thuê rời đi.
  • Ký hợp đồng thuê trên giấy mà không biết bảo vệ quyền lợi.
  • Tận tay thu tiền thuê hàng tháng – Phải đến tận nhà người thuê để thu tiền mặt.
  • Khi người thuê ngừng trả tiền, không biết cách xử lý và đã phải trả tiền để họ chuyển đi. Aimy cho bạn bè, nhân viên thuê nhà . Nhà Aimy có mùi nước mắm khi họ rời đi, họ làm xáo trộn khu vườn của Aimy bằng cách trồng quá nhiều cây và rau không đẹp mắt chút nào
  • Sau đó mất hơn $15,000 để sửa chữa lại nhà trước khi bán.

    • Cuối cùng, dù có lời nhờ $40,000 chiến lược house hacking, nhưng nếu biết trước những gì Aimy biết bây giờ, mọi chuyện đã không tệ như vậy. Nếu lúc đó có lớp học nào hướng dẫn, Aimy đã không mất tiền, thời gian và công sức như vậy.

Thuê Công Ty Quản Lý – Một Sai Lầm Khác?

Sau trải nghiệm đầu tiên, Aimy quyết định thuê công ty quản lý nhưng lại gặp một vấn đề mới:(Lúc đó Aimy 20 tuổi , chỉ đầu tư gần nhà mua gần nơi Aimy ở)

  • Phí quản lý quá cao, ăn vào lợi nhuận hàng tháng.
  • Quản lý quá nhiều nhà cùng lúc, không quan tâm đúng mức đến nhà của Aimy.
  • Bảo trì đắt đỏ – Một sửa chữa đường ống nước có thể chỉ tốn $120, nhưng lại thuê công ty lớn và tính phí $500! Bởi vì họ không có thời gian để tìm kiếm giá rẻ nhất
    Khi TX bị lạnh, đường ống Nước bị bust vì họ nói với Aimy rằng họ không có trách nhiệm đến bật nước nhỏ giọt water drip Tốn thêm 2k nữa để sửa , Aimy nhớ năm 20 tuổi thích đầu tư bất động sản đến nỗi tôi thậm chí không có xe đẹp hay nhà đẹp để ở, tháng đó khong có tiền nên Aimy nhớ mình đã ăn mì suốt 3 tháng
  • Ngay cả khi lãi suất vay thế chấp chỉ 3%, Aimy vẫn không có dòng tiền dương (cash flow)!

    • Sự thất vọng đã khiến Aimy quyết định tự học và làm chủ hoàn toàn việc quản lý nhà.

Khóa học này dành cho ai?

Khóa này được thiết kế dành cho các chủ nhà landlord và các nhà đầu tư bất động sản mới muốn nâng cao kỹ năng quản lý bất động sản, bao gồm cả việc tự quản lý nhà cho thuê.

  • Bạn đang sở hữu một hoặc nhiều căn nhà cho thuê nhưng gặp khó khăn trong việc quản lý? Hoặc bạn muốn bắt đầu đầu tư nhà cho thuê nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?
  • Chủ nhà mệt mỏi vì phải thuê công ty quản lý với chi phí cao nhưng không đạt hiệu quả như kỳ vọng.
  • Sao bạn không thử học cách tự quản lý nhà cho thuê. của mình, đồng thời nhận đăng tin cho thuê nhà cho người khác và thu phí như một công việc side job ?

    Chương Trình Lớp Học: Tự Quản Lý Nhà Cho Thuê

    Buổi 1: Nền Tảng Quản Lý Nhà Cho Thuê
    • Tổng quan về 10 loại tài liệu quan trọng mà chủ nhà cần có để quản lý nhà cho thuê hiệu quả.
    • 12 bước cho thuê nhà lần đầu tiên, từ chuẩn bị, tìm người thuê đến ký hợp đồng.
    • Nghiên cứu luật chủ nhà – người thuê tại địa phương để đảm bảo tuân thủ pháp lý.
    • Luật Fair Housing – Cách sàng lọc người thuê hợp pháp, tránh rủi ro kiện tụng.
    • Cách định giá tiền thuê nhà hợp lý để đảm bảo tính cạnh tranh và thu hút người thuê.
    • Mua nhà vừa ở, vừa cho thuê, biến nó thành tài sản tạo dòng tiền để trả mortgage thay vì tự trả bằng thu nhập cá nhân.
    • Mua nhà vừa ở, vừa cho thuê, biến nó thành tài sản tạo dòng tiền để người khác trả mortgage cho bạn.
    • Chọn đúng BĐS để House Hack – giúp bạn tạo cash flow mạnh để trả hết nhà nhanh hơn, mua thêm nhà khác, hoặc thậm chí đầu tư vào triệu phú lười để tài sản tự sinh sôi!

    📌 LỚP HỌC THÁNG 4/2026 – Aimy, người đã House Hack thành công 8 căn nhà, sẽ chia sẻ lộ trình thực tế để bạn áp dụng ngay!

    • Hướng dẫn đọc Credit Report, Eviction Report & kiểm tra lý lịch người thuê để lựa chọn người phù hợp.
    • Xác minh thu nhập người thuê để đảm bảo khả năng chi trả tiền thuê.
    • Digital Leasing & thanh toán tiền thuê online – Hiện đại hóa quy trình quản lý.
    • Bảo hiểm người thuê (renter), bảo hiểm chủ nhà (landlord), lợi ích của LLC để bảo vệ tài sản và giảm rủi ro pháp lý.
    • DỊCH VỤ BẢO LÃNH THUÊ NHÀ – GIẢI PHÁP CHO NGƯỜI THUÊ & CHỦ NHÀ, người thuê ngừng trả tiền thuê, công ty sẽ chi trả tiền thuê cho chủ nhà, tiếp tục trả tiền thuê cho đến khi chủ nhà tìm được người thuê mới.
    • Quy trình pháp lý về việc trục xuất người thuê (Eviction) – Khi nào và cách thực hiện đúng luật.
    • Hướng dẫn sử dụng phần mềm quản lý nhà miễn phí để tối ưu hóa công việc.
    • Đăng tin cho thuê chuyên nghiệp – Cách viết mô tả hấp dẫn và chọn kênh đăng tin hiệu quả.
    • Giới thiệu chương trình “Guaranteed Rent” – Lựa chọn giúp chủ nhà đảm bảo dòng tiền ổn định.
    • QUẢN LÝ BẢO TRÌ NHÀ CHO THUÊ & LÀM VIỆC VỚI SECTION 8

    Lớp học đặc biệt miễn phí về đầu tư chứng khoán dành cho học viên, giúp bạn mở rộng cơ hội đầu tư và xây dựng tài chính bền vững.

    nHẬN ĐƯỢC GÌ SAU KHOÁ HỌC?

    • Hướng dẫn đặt lịch nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp cho nhà cho thuê
    • Video chi tiết cách mua bảo hiểm nhà (Home Warranty)
    • Video về ứng dụng sàng lọc khách thuê (Tenant Screening App)
    • Video Hướng dẫn chọn mua bảo hiểm người thuê nhà (Renter Insurance)
    • Video hướng dẫn cách tìm người hỗ trợ tại địa phương “Mắt và tai” của bạn – giúp kiểm tra tình trạng nhà, quay video, và hỗ trợ đón khách thuê.
    • Hướng dẫn từng bước cho người thuê nhà.
    • Video Hướng dẫn chi tiết dành cho chủ nhà.
    • Hỗ Trợ Trực Tiếp Từ Team Aimy 90 ngày – Cùng bạn soạn hợp đồng, đăng tin thuê, và sàng lọc người thuê đầu tiên.
    • Quy Trình Pháp Lý Về Việc Trục Xuất Người Thuê (Eviction)
    • 13 Phần Mềm Quản Lý
    • 5 công cụ giúp tìm người thuê nhà nhanh chóng
    • Hướng dẫn đăng tin cho thuê phòng
    • Truy Cập cộng đồng LANDLORD MASTERY Riêng 90 ngày– Học hỏi kinh nghiệm từ Aimy và nhà đầu tư khác sau khi kết thúc khóa học.
    • Bạn học khóa học này để có kiến thức và tiết kiệm tiền. Sau khóa học này, Aimy cũng sẽ có nhiều trợ lý có thể giúp bạn, và bạn chỉ cần trả một khoản phí tối thiểu để làm những công việc mà bạn không thích vừa tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm tiền.

    GÓI CƠ BẢN $999

    Quyền lợi:

    • Tham gia 5 buổi học lý thuyết và thực hành.
    • Bonus househacking mua nhà 5% down.
    • Bonus 1 buổi Đầu tư chứng khoán đơn giản KIM CONG
    • Tặng combo Free Bộ 10 Mẫu PDF
    • Past-Due Rent Notice.
    • Rent Increase Notice.
    • Non-Renewal Lease Letter.
    • Và nhiều nội dung thực tế hữu ích khác!

    ❌ Không có hỗ trợ nhóm

    ❌ Không có Zoom giao lưu sau khóa

    Nhấp vào để đăng ký

    GÓI VIP $3000

    Học chậm – Dễ hiểu – Có người hướng dẫn – Đồng hành lâu dài

    8 buổi Zoom chia làm 2 giai đoạn:

    • Giai đoạn 1 – Học: Từ A–Z quy trình thuê nhà
    • Giai đoạn 2 – Thực hành: Làm bài tập, mô phỏng thực tế
    • 8 buổi Zoom học chính (chia nhỏ theo từng chủ đề + thực hành)
    • Nhóm hỗ trợ riêng để hỏi đáp & cập nhật tình huống thực tế từ các học viên khác
    • Tài liệu video đầy đủ

    ĐẶC BIỆT – CHỈ CÓ TRONG GÓI $3,000

    🎉 2 BUỔI ZOOM GIAO LƯU SAU KHÓA HỌC:

    • 📆 3 THÁNG SAU KHÓA HỌC:
      Cập nhật luật, chia sẻ khó khăn trong lần đầu tự quản lý, cùng nhau xử lý tình huống thật.
    • 📆 6 THÁNG SAU KHÓA HỌC:
      Tổng kết tiến trình, cập nhật luật/thị trường mới nhất
    • 🔒 Học xong vẫn còn được kết nối – hỗ trợ – nhắc nhở thực hành
    • 1 buổi bonus househacking mua nhà 5% down

    Tổng cộng gói VIP 11 buổi

    NHẤP VÀO ĐỂ ĐĂNG KÝ

    Nếu bạn gặp vấn đề khi thanh toán bằng thẻ, bạn có thể Zelle cho Aimy cũng được:
    💰 Aimy Zelle: loanofficer@aimyvanpmf.com
    📌 Aimy Van
    📢 Nếu bạn đăng ký khóa học Landlord Mastery – Tự Quản Lý Nhà Thuê, vui lòng điền form này 👉 https://forms.gle/tgSQQMrjwEDcz7jg6
    Sau khi Zelle để xác nhận đăng ký nhé!

    Hành Trình Từ Những Sai Lầm Đầu Tiên

    NHỮNG RỦI RO BẠN CẦN BIẾT!

    🚨 Những gì có thể xảy ra khi tự quản lý nhà cho thuê mà không có kỹ năng?
    ❌ Chọn sai người thuê
    ❌ Không nắm luật cho thuê
    ❌ Bảo trì & sửa chữa không đúng cách
    ❌ Khó khăn trong thu tiền thuê
    ❌ Thiếu kế hoạch quản lý

    Lớp Học Của Aimy – Tiết Kiệm Tiền, Tránh Sai Lầm!

    Aimy đã trả giá bằng sai lầm, tiền bạc, mồ hôi & nước mắt để có được kiến thức này.
    Khoá học $1499 này không chỉ là lý thuyết – mà là kinh nghiệm thực tế được đúc kết từ 18 năm tự quản lý nhà cho thuê!
    Thay vì mất $3,500/năm cho công ty quản lý, bạn có thể học cách tự làm và tiết kiệm ngay lập tức!
    Aimy sẽ chia sẻ tất cả kinh nghiệm thực tế, từ quản lý người thuê, xử lý pháp lý, bảo trì, cho thuê thông minh, đến tối ưu lợi nhuận.
    Tham gia ngay để làm chủ tài sản của bạn và không phải lặp lại sai lầm mà Aimy đã từng mắc phải!

    VỀ AIMY VAN

    aIMY

    Aimy không chỉ là một Loan Officer, mà còn là một investor bắt đầu hành trình đầu tư từ năm 17 tuổi. Aimy đã hỗ trợ hàng trăm nhà đầu tư và chủ bất động sản tối đa hóa lợi nhuận, giải quyết các vấn đề về khách thuê, vận hành bất động sản hiệu quả, và quan trọng nhất – kiểm soát tài sản của mình thay vì phụ thuộc vào công ty quản lý.
    💡 Không cần sở hữu bất động sản, không cần bỏ vốn nhiều, chỉ cần kiến thức đúng và cách làm hiệu quả!
    Bạn có biết chỉ cần hỗ trợ người khác list nhà cho thuê là bạn đã có thể tạo thêm thu nhập?
    🔥 List 3 căn nhà cho thuê giúp người khác, bạn đã lấy lại toàn bộ học phí – và sau đó, tất cả chỉ là lợi nhuận!
    👉 Học ngay để biến kiến thức thành tiền! 📩

    TỰ QUẢN LÝ & LÀM CHỦ CUỘC CHƠI

    Với tinh thần không chấp nhận thất bại, Aimy đã:
    ✅ Tự học từ YouTube, đọc sách, tham gia các hội thảo để nâng cao kiến thức.
    ✅ Lấy lại toàn bộ quyền quản lý bất động sản thay vì phụ thuộc vào bên thứ ba.
    ✅ Hiện đang tự quản lý 19/21 căn nhà sở hữu, tối đa hóa lợi nhuận mà không cần trả phí quản lý đắt đỏ.
    📈 Kết quả?
    💰 Tiết kiệm hàng chục nghìn đô mỗi năm thay vì trả $3,500/năm cho công ty quản lý.
    ⚖️ Nắm vững chiến lược & pháp lý, tránh các sai lầm tốn kém.
    🛠️ Xây dựng hệ thống quản lý hiệu quả, kiểm soát tài sản và tối đa hóa lợi nhuận.
    👉 Bạn đã sẵn sàng kiểm soát tài sản & tăng thu nhập? Học ngay cùng Aimy! 🚀
    Tự Quản Lý & Làm Chủ Cuộc Chơi
    Với tính cách không chấp nhận thất bại, Aimy đã:
    ✅ Học từ YouTube, đọc sách, tham gia các hội thảo
    ✅ Lấy lại toàn bộ quyền quản lý bất động sản.
    ✅ Hiện tại, tự quản lý 19 căn nhà trên tổng số 21 căn đang sở hữu.
    📈 Kết quả?
    💰 Tiết kiệm hàng chuc nghìn đô mỗi năm thay vì trả $3,500/năm cho công ty quản lý.
    ⚖️ Nắm vững chiến lược & pháp lý, tránh sai lầm tốn kém.
    🚀 Xây dựng hệ thống quản lý hiệu quả, tối đa hóa lợi nhuận.
    🚀 Xây dựng chiến lược đa nền tảng, đa kênh.
    📈Tăng mức độ nhận diện thương hiệu của doanh nghiệp.
    📈Tăng độ hài lòng của khách hàng trên nền tảng số.
    🛠️ Phù hợp với doanh nghiệp phát triển dịch vụ hoặc sản phẩm.

    Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

    1. Lớp học này có phù hợp cho người mới bắt đầu không?

    Có! Lớp học được thiết kế để phù hợp với người hoàn toàn mới lẫn những ai đã từng cho thuê nhưng muốn tự quản lý chuyên nghiệp hơn. Aimy hướng dẫn từng bước, dễ hiểu, có thực hành và nhóm hỗ trợ nên học viên yên tâm theo kịp.

    👉 Nếu bạn học nhanh, có kiến thức cơ bản, rành máy tính thì gói $999 là đủ để bắt đầu.
    👉 Nếu bạn cần học chậm, cần người đồng hành, muốn có nhiều buổi thực hành để tự tin xử lý tình huống thực tế, thì gói $3,000 là lựa chọn lý tưởng – bảo đảm bạn tự quản lý nhà một cách tự tin và hiệu quả sau khóa học.

    Chỉ cần có laptop hoặc điện thoại có Zoom, internet ổn định để tham dự lớp. Nếu đang có nhà cho thuê hoặc sắp có, Aimy khuyến khích chuẩn bị sẵn thông tin căn nhà (ví dụ: hình ảnh, giá thuê mong muốn, câu hỏi thường gặp từ tenant…) để dễ áp dụng vào bài học.

    Tất cả buổi học đều được ghi hình đầy đủ. Học viên sẽ được cấp quyền truy cập video 90 days, có thể xem lại bất cứ lúc nào. Nếu cần hỗ trợ thêm sau khi xem lại, học viên có thể hỏi trong nhóm hỗ trợ riêng (gói $3,000).

    Có! Đối với gói $3,000, học viên sẽ được tham gia:
    ✅ 2 buổi Zoom giao lưu cập nhật:

    • Sau 3 tháng: Ôn tập, cập nhật luật, chia sẻ khó khăn thực tế
    • Sau 6 tháng: Tổng kết tiến trình, hướng dẫn xử lý các tình huống phát sinh

    ✅ Nhóm hỗ trợ private để học viên đặt câu hỏi, chia sẻ và học hỏi kinh nghiệm thực tế từ nhau
    (Gói $999 khong bao gồm phần hỗ trợ sau khóa học) tuy nhiên vẫn được ở trong nhóm FB Group để giao lưu, chia sẻ.
    ✅ Tuỳ chọn Optional : Membership 12 tháng
    Sau khoá học, bạn có thể đăng ký thêm gói membership 12 tháng để được Aimy hỗ trợ 1-on-1 riêng trong suốt quá trình quản lý nhà: từ đăng tin, chọn người thuê, ký hợp đồng, xử lý sự cố đến thu tiền, trả nhà hoặc kiện tụng nếu có.

    Chị/bạn có thể đăng ký bằng cách điền vào form đăng ký được gửi kèm trong website. Sau đó sẽ nhận được hướng dẫn thanh toán qua Zelle, credit card

    Aimy luôn hỗ trợ sát sao để học viên thực sự áp dụng được vào thực tế, nên học viên nào học nghiêm túc đều thấy xứng đáng với đầu tư của mình.
    Aimy cam kết chất lượng! Nếu bạn không hài lòng, chúng tôi sẽ hoàn lại học phí sau buoi 1

    ĐÁNH GIÁ TỪ HỌC VIÊN

    “KHÓA HỌC TỰ QUẢN LÝ NHÀ CHO THUÊ – LÀM CHỦ TÀI SẢN, KIỂM SOÁT TƯƠNG LAI”

    Mỗi căn nhà bạn sở hữu không chỉ là một tài sản, mà còn là thành quả của sự nỗ lực, hy sinh và những quyết định táo bạo. Nhưng liệu bạn có đang thực sự kiểm soát được tài sản của mình, hay đang để người khác quyết định dòng tiền của bạn?

    Không ai quan tâm đến chi phí, rủi ro và lợi nhuận của bạn hơn chính bạn. Khi tự quản lý, bạn không chỉ tiết kiệm hàng nghìn đô mỗi năm mà còn học được cách tư duy như một nhà đầu tư thực thụ – biết cách tối ưu hóa lợi nhuận, chọn đúng khách thuê và xây dựng dòng tiền bền vững.

    Khóa học này không chỉ dạy bạn cách quản lý nhà cho thuê, mà còn giúp bạn thay đổi tư duy, làm chủ tài sản và mở ra cánh cửa tài chính vững chắc cho tương lai. Nếu bạn muốn kiểm soát tài sản thay vì để tài sản kiểm soát mình, đây chính là bước khởi đầu dành cho bạn.

    CHÍNH SÁCH HOÀN TIỀN CỦA LANDLORD MASTERY:

    Nếu bạn cảm thấy chương trình không phù hợp,AIMY VAN cam kết hoàn lại 100% học phí trong vòng 24 giờ kể từ thời điểm lớp học bắt đầu, nếu bạn quyết định không tiếp tục tham gia.

    “If you feel that this program is not suitable for you, AIMY VAN guarantees a 100% refund of the tuition fee within 24 hours from the start of the class if you decide not to continue.”

    “Please note that all information provided in this course, social media accounts, and AIMY does not constitute investment, tax, or legal advice. All content is provided solely for educational purposes.”